Vláda chce zdvojnásobit poplatek za vklad do katastru nemovitostí. Zatímco nyní se platí 1000 korun, nově to má být 2000 korun. Návrh vláda vložila do sazbového daňového balíčku, který předložila Sněmovně a který mimo jiné zvyšuje spotřební daň z alkoholu a cigaret. Vláda návrh na zvýšení poplatku obhajuje inflací nebo vyššími administrativními náklady. Zatím není jisté, kdy se … Číst dále
Některé banky (např. Sberbank, Komerční banka a jiné) nebo stavební spořitelny (WSS, SSČS a další) se snaží vyplnit mezeru na trhu v této oblasti a nabízejí nezajištěné úvěry ve výši 1,5 milionu korun, nebo dokonce 2,5 milionu korun. I tato varianta má samozřejmě své mínusy. Je to především maximální výše takovýchto úvěrů, takže se hodí … Číst dále
Do poštovních schránek poplatníků míří miliony obálek se složenkami na zaplacení daně z nemovitých věcí na rok 2019. Lhůta pro zaplacení daně (nebo její první splátky) končí 31. května. Fyzické osoby obdrží do poštovních schránek bezplatnou daňovou složenku. Právnické osoby jsou obesílány elektronicky „datovkou“. „Zvláštností daně z nemovitých věcí je, že se na rozdíl od … Číst dále
Pro hladké čerpání úvěru na bydlení v případě výstavby je nutné si vše pohlídat a naplánovat. Problém totiž může nastat například tehdy, když má člověk málo finančních zdrojů a nemůže uhradit nečekané vícenáklady. Pokud by byla podceněna některá fáze stavby, nedostatečná zástavní hodnota poté může bránit uvolnění dalších financí bankou, a projekt tak může stát. Při výstavbě nemovitosti se … Číst dále
Půjčit by si mohli až sto procent hodnoty nemovitosti a stačit jim mají nižší příjmy. Mladí Češi do 36 let by mohli získat snadnější přístup k hypotékám než ostatní žadatelé. Na pořízení vlastního bydlení by si mohli půjčit až sto procent hodnoty nemovitosti a stačily by jim k tomu nižší příjmy. Novinka vyplývá z návrhu novely zákona o ČNB, který ministerstvo financí koncem minulého … Číst dále
Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová předložila Vládě ČR návrh zákona o realitním zprostředkování a změnu zákona o živnostenském podnikání. Zákon má zkvalitnit vztahy mezi realitními zprostředkovateli a jejich klienty a přiblížit podmínky tohoto podnikání k ostatním státům EU. Vláda návrh zákona schválila. „Chceme dát realitnímu trhu jasnější pravidla a především tím pomoci chránit zájmy … Číst dále
V Česku se množí případy, kdy majitel v dobré víře pronajme byt, ale z nájemníka se vyklube neplatič, který se navíc nehodlá z bytu vystěhovat. „V takových případech se jako obrana práv majitele bytu nebo domu dá použít doložka přímé exekuční vykonatelnosti, tato dohoda je v zásadě proveditelná jen v případě nájmu sjednaného na dobu … Číst dále
Při koupi bytu pro vlastní soukromé bydlení se může stát, že nemovitost bude podléhat dani z přidané hodnoty (DPH).Typicky se jedná o developerské projekty, kdy prodávající společnost je plátce DPH a od kolaudace nemovité věci neuplynulo více než pět let. Prodávající musí nemovitou věc zatížit daní z přidané hodnoty, kterou následně odvede do státního rozpočtu. … Číst dále
Kupujete nebo uvažujete o koupi nemovitosti? Pronajímáte nebo chcete pronajímat svou nemovitost? Pokud si alespoň na jedno z výše uvedeného odpovíte ano, měli byste věnovat chvilku svého času tématu, které bychom Vám nyní rádi přiblížili. U nemovitostí se často setkáte s pojmy podlahová plocha, jindy zase plocha užitná, užitková či obytná plocha. Při koupi developer zpravidla uvádí … Číst dále
Zájem Čechů o výstavbu rodinných domů v posledních letech prudce stoupl. Hypotéky byly rekordně levné a ceny bytů naopak vyletěly strmě vzhůru. Pro řadu lidí se právě stavba domu stala levnější alternativou. Už za rok ale podraží, podle stavařů až o deset procent. Od roku 2020 stavební úřady povolí pouze stavby, které budou mít zhruba … Číst dále