Informace, prodej, pronájem, výkup, hypotéky, byt, dům, pozemek, Mladá Boleslav
Header image
Poptávka po zahraničních nemovitostech roste.Češi nejvíce nakupují v Chorvatsku.

Podle realitních kanceláří letos výrazně roste zájem o Bulharsko.Banky Čechům sice na koupi nemovitostí v cizině poskytují hypotéky, kupec však musí ručit majetkem v Česku.Amerika už tolik netáhne. Češi tam nejvíce nakupovali domy či byty v období ekonomické krize.V době ekonomického boomu si stále více Čechů pořizuje nemovitosti nejen doma, ale i v zahraničí. Podle … Číst dále

Pronájem nemovitosti a právo na úroky z jistoty (kauce).

Podle § 2254 odst. 2 občanského zákoníku je pronajímatel povinen po ukončení nájemního vztahu vrátit složenou jistotu nájemci, přitom je však oprávněn si započíst, co mu případně nájemce z nájmu dluží. Ust. § 686a odst. 3 starého občanského zákoníku stanovilo taxativní výčet pohledávek, vůči kterým byl pronajímatel oprávněn kauci započítat. Konkrétně mohl pronajímatel započítat kauci … Číst dále

Konec poskytování stoprocentních hypoték!

Vloženo od lasek v Hypotéky | Prodej nemovitostí - (Komentáře nejsou povoleny)
Konec poskytování stoprocentních hypoték!

Pravidla pro poskytování hypotečních úvěrů budou od října přísnější. Banky již nebudou moci poskytovat hypotéky na 100 procent hodnoty nemovitosti, ale maximálně na 95 procent ceny nemovitosti. Od dubna příštího roku se hranice sníží na 90 procent. V úterý to uvedla Česká národní banka (ČNB). „Kombinace mimořádně nízkých úrokových sazeb a snadné dostupnosti úvěrů na bydlení vytváří … Číst dále

Daň z nabytí nemovitých věcí v roce 2016.

Vloženo od lasek v Prodej nemovitostí - (Komentáře nejsou povoleny)
Daň z nabytí nemovitých věcí v roce 2016.

V roce 2016 se toto téma řeší častěji, než v posledních letech. Skoro polovina klientů se ptá, jak to vlastně aktuálně s tou daní je. Bohužel se setkávám i s názory, že někteří realitní zprostředkovatelé a bohužel i právníci tvrdí, že od roku 2016 tuto daň platí kupující. Původně to tak mělo být.  Daň z převodu nemovitosti se přejmenovala … Číst dále

Pronájem bytu. Kauce, peněžní jistota a právo na úroky.

Kauce. Úpravy se dočkalo i vybírání pronajímateli často požadovaných kaucí. Pojem kauce už nový zákon nezná a nahradil jej slovem jistota. Peněžní jistota. Pronajímatel může samozřejmě i nadále požadovat kauci – nově tedy jistotu – kterou si zajišťuje řádné plnění smlouvy, zejména řádného placení nájemného a služeb spojených s užíváním bytu, případně dalších povinností vyplývajících … Číst dále

Ceny nemovitostí rostou.

Vloženo od lasek v Prodej nemovitostí - (Komentáře nejsou povoleny)
Ceny nemovitostí rostou.

Ceny nemovitostí rostou a postupně se dostávají na cenovou hladinu před krizí. Od března do prosince loňského roku stouply např. ceny bytů v průměru o 9 procent. Tento trend je zapříčiněn více faktory. Jedním z nich je již zmiňovaná menší nabídka bytů k prodeji, která ve stejném období klesla o cca 20 procent.Naopak poptávka po nemovitostech obecně mírně … Číst dále

Chov zvířat v pronajatém bytě.

Vloženo od lasek v Pronájmy nemovitostí - (Komentáře nejsou povoleny)
Chov zvířat v pronajatém bytě.

- CHOV ZVÍŘAT V PRONAJATÉM BYTĚ Pokud se nájemce rozhodne, že si koupí psa nebo jiné zvíře, nemůže mu pronajímatel od roku 2014 jeho chov ve svém bytě zakázat. Chované zvíře ovšem nesmí způsobovat “nepřiměřené obtíže” ostatním obyvatelům. Zřejmě se tedy může stát, že pokud si budou sousedé stěžovat na štěkajícího psa, bude to dostatečný … Číst dále

Pronajímáte byt? Od ledna 2016 musíte mít energetický štítek.

Od 01.01.2016 se  povinnost mít energetický štítek dotkne i těch, kteří budou byt pouze pronajímat. Energetické štítky stojí u rodinných domů 5 až 10 tisíc korun, v případě bytových domů náklady sahají až k několika desítkám tisíc. Samostatné byty štítky mít nemusí, stačí, když je nechá vyhotovit Společenství vlastníků jednotek pro celou budovu. Pokud majitelé, … Číst dále

Nová pravidla pro úhradu drobných oprav v nájemních bytech.

Hezký den, k 1.1.2014, kdy vstoupil v platnost nový Občanský zákoník (NOZ), přestalo platit nařízení vlády č. 258/1995 Sb., které upravovalo úhradu nákladů spojených s drobnými opravami nájemního bytu. Podle NOZ se mohli v nájemní smlouvě o této záležitosti pronajímatel a nájemce dohodnout. Vláda nyní schválila nové nařízení (ještě nevyšlo ve sbírce zákonů a nemá … Číst dále

Jak nejhůře prodat nemovitost?

Vloženo od lasek v Prodej nemovitostí - (Komentáře nejsou povoleny)
Jak nejhůře prodat nemovitost?

Při prodeji nemovitosti, přirozeně chceme, pokud možno, prodat ji co nejdráž, s nejmenšími starostmi a hlavně co nejrychleji. Mnoho lidí  našlo způsob, jak prodat nemovitost zdaleka tím nejhorším způsobem, tedy se ztrátou spousty času, nervů a hlavně za nejhorší možnou cenu.  Rád Vám tento způsob, kterým prodává nemovitost velké množství lidí  popíšu. V  tomto   případě, jako první dají nemovitost na jeden ze soukromých inzertních serverů. Ještě … Číst dále