NOVELA OPATŘENÍ SENÁTU Č. 340/2013 SB. O DANI Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ O novele, která mohla zrušit daň z nabytí nemovitých věcí, se napsalo hodně. Definitivní tečku za tímto návrhem udělala 24.9.2019 Poslanecká sněmovna, když přehlasovala Senát a daň ponechala i nadále v platnosti.Znění novely, které bylo schváleno, pouze napravilo opomenutí, které v zákoně bylo. … Číst dále
Pojistit si majetek tak, aby pojišťovna v případě pojistné události zaplatila celou škodu, není úplně jednoduché. Zvláště pokud se jedná o byt v bytovém domě nebo o byt, který chce jeho majitel pronajímat. V těchto případech totiž platí trochu jiná pravidla.Pojištění bytu coby nemovitosti má určité záludnosti. V případě, že je majitelem celého bytového domu … Číst dále
Ti, kteří se chtěli vyhnout drahým bytům a raději si postavit dům, budou muset mít své stavby šetrnější k životnímu prostředí, ale zřejmě také dražší. Přes stavební úřady totiž od příštího roku neprojdou domy, které nebudou mít oproti těm současným o pětinu nižší energetickou spotřebu. Praví tak směrnice Evropské unie, která má za cíl snižovat emise oxidu … Číst dále
Směrnice o energetické náročnosti budov totiž požaduje, aby počínaje rokem 2020 byly nové budovy v zemích EU téměř energeticky nulové, což splňují především tzv. pasivní domy s minimální spotřebou energie na vytápění či ohřev vody a získávají ji kupříkladu ze země pomocí tepelných čerpadel. Na stavby zahájené do roku 2020 se toto opatření nevztahuje. „Dvacítkové“ pravidlo Zmíněná směrnice se týká snížení potřeb … Číst dále
Skončil nájem, nejčastěji z důvodu neplacení nájemného, a nájemce odmítá vyklidit byt. Už jste se svými klienty – pronajímateli podobnou situaci řešili? A víte, jak postupovat? POKUS O UVOLNĚNÍ NEMOVITOSTI NÁSILNÝM VYSTĚHOVÁNÍM NÁJEMNÍKA např. vyklizením věcí či výměnou zámku u dveří může být kvalifikován jako trestný čin porušování domovní svobody. A to i v případě, … Číst dále
Nový zákon, který má zrychlit stavební řízení, se posunul do další fáze příprav. Vláda schválila i přes odpor obcí či památkářů věcný návrh stavebního zákona a ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (ANO) musí nyní připravit jeho paragrafové znění. Čas má do konce ledna příštího roku. „Záměr zákona je takový, aby se zavedlo jedno řízení, … Číst dále
Vláda chce zdvojnásobit poplatek za vklad do katastru nemovitostí. Zatímco nyní se platí 1000 korun, nově to má být 2000 korun. Návrh vláda vložila do sazbového daňového balíčku, který předložila Sněmovně a který mimo jiné zvyšuje spotřební daň z alkoholu a cigaret. Vláda návrh na zvýšení poplatku obhajuje inflací nebo vyššími administrativními náklady. Zatím není jisté, kdy se … Číst dále
Některé banky (např. Sberbank, Komerční banka a jiné) nebo stavební spořitelny (WSS, SSČS a další) se snaží vyplnit mezeru na trhu v této oblasti a nabízejí nezajištěné úvěry ve výši 1,5 milionu korun, nebo dokonce 2,5 milionu korun. I tato varianta má samozřejmě své mínusy. Je to především maximální výše takovýchto úvěrů, takže se hodí … Číst dále
Do poštovních schránek poplatníků míří miliony obálek se složenkami na zaplacení daně z nemovitých věcí na rok 2019. Lhůta pro zaplacení daně (nebo její první splátky) končí 31. května. Fyzické osoby obdrží do poštovních schránek bezplatnou daňovou složenku. Právnické osoby jsou obesílány elektronicky „datovkou“. „Zvláštností daně z nemovitých věcí je, že se na rozdíl od … Číst dále
Pro hladké čerpání úvěru na bydlení v případě výstavby je nutné si vše pohlídat a naplánovat. Problém totiž může nastat například tehdy, když má člověk málo finančních zdrojů a nemůže uhradit nečekané vícenáklady. Pokud by byla podceněna některá fáze stavby, nedostatečná zástavní hodnota poté může bránit uvolnění dalších financí bankou, a projekt tak může stát. Při výstavbě nemovitosti se … Číst dále