1) Termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí je 31.1.2020 a jsou povinni ho podat všichni, kdo v r. 2019 nabyli do vlastnictví nemovitost (pozemek, stavbu, jednotku). DP podávají u finančního úřadu, pod který spadá nemovitost, nikoliv tam, kde má poplatník bydliště.Daňové přiznání podává ten, kdo je vlastníkem nemovitosti k 1.1.2020. Formulář daňového … Číst dále
Výrazný růst cen nových bytů z posledních let by měl letos zpomalit. Například u nových bytů v Praze bude podle generálního ředitele společnosti Ekospol Evžena Korce letošní rok spíše ve znamení stagnace či jen pomalého růstu maximálně do tří procent. Celorepublikově a bez ohledu na stáří bytu pak ekonomové počítají s maximálně pětiprocentním růstem. Podle analytiků jednou z příčin růstu … Číst dále
Výše nájemného se vám může v průběhu času měnit, pronajímatel na to má pochopitelně právo. Ovšem v každém případě se musí držet pravidel, ať už stanovených nájemní smlouvou, tak samozřejmě daných i zákonem. Vztahem mezi pronajímatelem a nájemci se zabývá občanský zákoník. V případě, že nájemné nebude odpovídat výši obvyklého nájemného v dané lokalitě, je možné podle zákona … Číst dále
Byty v tuzemsku jsou nadhodnocené o 15 až 20 procent, uvedla Česká národní banka (ČNB) s tím, že nadhodnocení se mírně zvýšilo. Svá doporučení pro poskytování hypotečních úvěrů však centrální banka nezměnila. Očekává, že v nejbližších čtvrtletích bude růst cen nemovitostí spíše zpomalovat. „Nadhodnocení cen bytů se dle výpočtů ČNB dále mírně zvýšilo. V polovině roku 2019 se pohybovalo … Číst dále
Podílové spoluvlastnictví Podílové spoluvlastnictví je upraveno občanským zákoníkem 89/2012 Sb. (NOZ) od §1115. Již z prvních paragrafů je zřejmé, v čem spočívá problematika podílového spoluvlastnictví. Vybral jsem pouze několik krátkých úryvků, které spoluvlastnictví řeší: vzhledem k věci jako celku, se spoluvlastníci považují za jedinou osobu nakládají s věcí jako jediná osoba každý spoluvlastník má právo … Číst dále
První koupě bytu v rodinném domě je od začátku listopadu osvobozena od daně z nabytí nemovitých věcí. Toto osvobození se dosud týkalo pouze první koupě bytů v bytových domech a celých rodinných domů. Na rozdíl od lidí, kteří kupují byt v bytovém domě nebo celý rodinný dům, rodiny, které si pořizovaly byt v rodinném domě, musely kvůli chybě v … Číst dále
NOVELA OPATŘENÍ SENÁTU Č. 340/2013 SB. O DANI Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ O novele, která mohla zrušit daň z nabytí nemovitých věcí, se napsalo hodně. Definitivní tečku za tímto návrhem udělala 24.9.2019 Poslanecká sněmovna, když přehlasovala Senát a daň ponechala i nadále v platnosti.Znění novely, které bylo schváleno, pouze napravilo opomenutí, které v zákoně bylo. … Číst dále
Pojistit si majetek tak, aby pojišťovna v případě pojistné události zaplatila celou škodu, není úplně jednoduché. Zvláště pokud se jedná o byt v bytovém domě nebo o byt, který chce jeho majitel pronajímat. V těchto případech totiž platí trochu jiná pravidla.Pojištění bytu coby nemovitosti má určité záludnosti. V případě, že je majitelem celého bytového domu … Číst dále
Ti, kteří se chtěli vyhnout drahým bytům a raději si postavit dům, budou muset mít své stavby šetrnější k životnímu prostředí, ale zřejmě také dražší. Přes stavební úřady totiž od příštího roku neprojdou domy, které nebudou mít oproti těm současným o pětinu nižší energetickou spotřebu. Praví tak směrnice Evropské unie, která má za cíl snižovat emise oxidu … Číst dále
Směrnice o energetické náročnosti budov totiž požaduje, aby počínaje rokem 2020 byly nové budovy v zemích EU téměř energeticky nulové, což splňují především tzv. pasivní domy s minimální spotřebou energie na vytápění či ohřev vody a získávají ji kupříkladu ze země pomocí tepelných čerpadel. Na stavby zahájené do roku 2020 se toto opatření nevztahuje. „Dvacítkové“ pravidlo Zmíněná směrnice se týká snížení potřeb … Číst dále