Informace, prodej, pronájem, výkup, hypotéky, byt, dům, pozemek, Mladá Boleslav
Header image
Vláda schválila zrušení daně z nabytí nemovitých věcí

Návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí vláda podpořila. Daň neuhradí nikdo, kdo nemovitost nabyl nejpozději v prosinci 2019. Návrh dále upravuje prodloužení časového testu pro příjmy z prodeje nemovitých věcí neurčených k vlastnímu bydlení z 5 na 10 let. Prodloužení časového testu bude účinné pro nemovitosti nabyté po 1. lednu 2021. Další změna se týká zrušení možnosti uplatňovat si odpočty úroků z nově … Číst dále

Předkupní právo spoluvlastníků se znovu omezí

Předkupní právo spoluvlastníků bude od července v občanském zákoníku opět výrazně omezeno, prakticky zrušeno. Legislativa, která jej upravuje, se totiž vrací do podoby, která platila před pěti lety po účinnosti nového občanského zákoníku Novelu už na začátku dubna podepsal prezident. Předkupní právo spoluvlastníků se znovu omezí jen na případy, kdy spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti … Číst dále

Skončit má daň z nabytí nemovitosti i odečty hypoték

Ministryně financí Alena Schillerová (ANO) se vládě chystá předložit návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti, která v současnosti činí 4 %. Ministryně tak chce rozhýbat realitní trh, který utlumila současná krizová situace. Realitní společnosti záměr Schillerové vítají, za problém však považují její další současně navrhované opatření – zrušení daňových odpočtů z úroků u hypoték. … Číst dále

Dostupnější hypotéky. ČNB zmírnila limity tří úvěrových ukazatelů

ČNB zmírnila limit pro podíl hypotéky k ceně nemovitosti (LTV) z 80 na 90 %. Limit ukazatele, který vyjadřuje, jak velkou část čistého měsíčního příjmu žadatel vynakládá na splátky celkového dluhu, se zvyšuje o pět procentních bodů na 50 procent. Do třetice ČNB zrušila povinnost bank posuzovat nové hypotéky podle ukazatele, který odráží počet ročních čistých … Číst dále

Růst cen bytů by měl letos zpomalit

Výrazný růst cen nových bytů z posledních let by měl letos zpomalit. Například u nových bytů v Praze bude podle generálního ředitele společnosti Ekospol Evžena Korce letošní rok spíše ve znamení stagnace či jen pomalého růstu maximálně do tří procent. Celorepublikově a bez ohledu na stáří bytu pak ekonomové počítají s maximálně pětiprocentním růstem. Podle analytiků jednou z příčin růstu … Číst dále

Ceny bytů v Česku jsou nadhodnocené až o 20 procent, spočítala ČNB

Byty v tuzemsku jsou nadhodnocené o 15 až 20 procent, uvedla Česká národní banka (ČNB) s tím, že nadhodnocení se mírně zvýšilo. Svá doporučení pro poskytování hypotečních úvěrů však centrální banka nezměnila. Očekává, že v nejbližších čtvrtletích bude růst cen nemovitostí spíše zpomalovat. „Nadhodnocení cen bytů se dle výpočtů ČNB dále mírně zvýšilo. V polovině roku 2019 se pohybovalo … Číst dále

Podílové spoluvlastnictví – jeho zrušení a vypořádání

Podílové spoluvlastnictví Podílové spoluvlastnictví je upraveno občanským zákoníkem 89/2012 Sb. (NOZ) od §1115. Již z prvních paragrafů je zřejmé, v čem spočívá problematika podílového spoluvlastnictví. Vybral jsem pouze několik krátkých úryvků, které spoluvlastnictví řeší: vzhledem k věci jako celku, se spoluvlastníci považují za jedinou osobu nakládají s věcí jako jediná osoba každý spoluvlastník má právo … Číst dále

Postavit rodinný dům se prodraží. Přísnější limity začnou platit od ledna 2020

Směrnice o energetické náročnosti budov totiž požaduje, aby počínaje rokem 2020 byly nové budovy v zemích EU téměř energeticky nulové, což splňují především tzv. pasivní domy s minimální spotřebou energie na vytápění či ohřev vody a získávají ji kupříkladu ze země pomocí tepelných čerpadel. Na stavby zahájené do roku 2020 se toto opatření nevztahuje. „Dvacítkové“ pravidlo Zmíněná směrnice se týká snížení potřeb … Číst dále

Vláda chce zdvojnásobit poplatek za vklad do katastru

Vláda chce zdvojnásobit poplatek za vklad do katastru nemovitostí. Zatímco nyní se platí 1000 korun, nově to má být 2000 korun. Návrh vláda vložila do sazbového daňového balíčku, který předložila Sněmovně a který mimo jiné zvyšuje spotřební daň z alkoholu a cigaret. Vláda návrh na zvýšení poplatku obhajuje inflací nebo vyššími administrativními náklady. Zatím není jisté, kdy se … Číst dále

Jak financovat družstevní byt

Vloženo od lasek v Hypotéky | Prodej nemovitostí - (Komentáře nejsou povoleny)
Jak financovat družstevní byt

Některé banky (např. Sberbank, Komerční banka a jiné) nebo stavební spořitelny (WSS, SSČS a další) se snaží vyplnit mezeru na trhu v této oblasti a nabízejí nezajištěné úvěry ve výši 1,5 milionu korun, nebo dokonce 2,5 milionu korun. I tato varianta má samozřejmě své mínusy. Je to především maximální výše takovýchto úvěrů, takže se hodí … Číst dále