Změny v občanském zákoníku si vyžádaly úpravy i souvisejících zákonů. Jedním z nich je zákon č. 151/1997 o oceňování majetku. Ten upravuje oceňování nemovitostí především pro případy, kde je potřeba relativně snadno a přezkoumatelně určit cenu a pro potřeby výběru daní. Protože NOZ zavádí pravidlo, že stavba je součástí pozemku, bude se cena stavby přičítat … Číst dále
• Prodávající odpovídá kupujícímu za skryté vady nemovitosti (stavby spojené se zemí pevným základem) 5 let od nabytí. • Kupující nemá práva z vadného plnění v případě,že vadu musel rozpoznat s vynaložením obvyklé pozornosti (tedy pozorně ale jako laik). Právo zůstává v případě, že prodávající výslovně kupujícího ujistil, že věc je bez vad (a samozřejmě … Číst dále
Nový občanský zákoník přinesl řadu změn do oblasti nájmů. Vznikly nové možnosti a povinnosti pro pronajímatele i nájemce. Protože se v realitní poradně množí dotazy na toto téma, rozhodli jsme se ty nejdůležitější změny shrnout. Nájemní smlouva chrání nájemníka Nájem bytu slouží k zajištění bytových potřeb nájemce. V novém občanském zákoníku je obsažena … Číst dále