Informace, prodej, pronájem, výkup, hypotéky, byt, dům, pozemek, Mladá Boleslav
Header image

Vývoj cen nemovitostí

Vloženo od lasek v Prodej nemovitostí

Díky spolupráci mezi Realitní komorou a společností Valuo, která dlouhodobě pracuje s daty z realitního trhu Vám přinášíme přehled vývoje cen z 13 krajských a 16 okresních měst.

Internetový portál , který analyzuje data z realitního trhu, se zaměřil na tisíce prodaných bytů v posledních třech letech v červenci a srpnu. Z dat je jasně patrné, že se ceny ve všech zkoumaných 13 městech se značně zvýšily. Nejvýraznější zdražování nastalo v Ústí nad Labem, kde procentuální nárůst oproti roku 2018 překročil hranici sta procent. Naopak nejméně ceny ve stejném období vzrostly v Praze, zde je rozdíl oproti roku 2018 o 38 %.

Portál Valuo.cz se ve své analýze zaměřil na byty, které jsou v osobním vlastnictví, mají podlahovou plochu od 60 do 90 m2 a jsou v dobrém stavu nebo prošly kompletní rekonstrukcí (stav byl zjišťován z nabídek na realitních portálech). „Soustředili jsme se na vývoj cen v letních měsících (období červenec + srpen) v rozmezí let 2018–2021 ve 13 krajských městech České republiky. Nejvyšší růst cen postihl Ústí nad Labem, zde se ceny zvedly o 118 %. A jen za poslední rok se vyšplhaly téměř o polovinu 44 %.“

Zdražování se týká všech 13 krajských měst. Druhý nejvyšší procentuální nárůst zaznamenala Ostrava. Ceny zde za 3 roky vzrostly o více než 98 %. Na pomyslném třetím místě stojí Zlín s nárůstem 77 %. Naopak nejméně se zvýšily v Karlových Varech (49 %) a v Praze (38 %). „V hlavním městě dnes za metr čtverečný v průměru zaplatíte 106 750 Kč. Byt o rozloze 75 m2 vás v Praze vyjde na 8 000 000 Kč, zatímco v roce 2018 byste za stejnou nemovitost zaplatili „jen“ 5 800 000 Kč.“

V 8 zbylých krajských městech je situace podobná, nabídek na trhu je nedostatek a poptávka vysoká. Zvýšení cen bytů od roku 2018 se pohybuje od 53 % v Plzni, 54 % v Olomouci, 60 % v Hradci Králové a 61 % v Jihlavě. Větší růst cen se dotkl lidí v Liberci, a to o 65 %, v Pardubicích a v Českých Budějovicích 66 %, v Brně pak nárůst cen za m2 překročil 68 %.

Vybrané okresní města

cena_m2 2018

cena_m2 2021

2018vs2021

Chomutov

11 608

27 251

134,76 %

Děčín

15 125

32 069

112,03 %

Kolín

29 439

58 394

98,36 %

Česká Lípa

19 481

38 040

95,27 %

Most

10 242

19 817

93,49 %

Příbram

26 821

48 328

80,19 %

Znojmo

27 346

47 713

74,48 %

Jablonec nad Nisou

27 840

47 954

72,25 %

Frýdek-Místek

25 041

42 753

70,73 %

Beroun

42 943

70 254

63,60 %

Cheb

22 125

35 431

60,14 %

Mladá Boleslav

38 858

58 883

51,53 %

Teplice

21 728

32 637

50,21 %

Kladno

39 070

58 262

49,12 %

Opava

27 863

41 112

47,55 %

Sokolov

17 799

24 547

37,91 %

Můžete sledovat všechny odpovědi k tomuto příspěvku zkrz RSS 2.0 Komentáře jsou uzavřeny.