Informace, prodej, pronájem, výkup, hypotéky, byt, dům, pozemek, Mladá Boleslav
Header image

Poplatky u hypotečních účtů by mohly být protiprávní

Vloženo od lasek v Hypotéky

Poplatky, které si banky nárokují u účtů, kam jim klienti posílají splátky hypoték, jsou protiprávní. K tomuto přelomovému závěru došel německý spolkový soud. Jeho rozhodnutí sice vzbudilo pozornost mezi právníky i u nás, protože může mít značný dopad rovněž na banky v Česku, ale poté rychle upadlo v zapomnění. Banky totiž tvrdí, že takový poplatek není u nás zakázán, tak proč ho nevybírat.

Spolkový soudní dvůr podle něj argumentoval tím, že vedení konta za úplatu je pouze zájmem banky a nikoliv zákazníka. „Následkem je, že veškeré poplatky, které byly za vedení konta zaplaceny, mohou být nyní od bank (v Německu) požadovány zpět, pokud nejsou tyto nároky promlčeny,“

Samostatné měsíční poplatky za vedení konta, respektive za správu úvěru u hypoték jsou přitom i u nás běžné.  U smluv trvajících třicet let je to tedy podstatná částka.Za tuto dobu jen na tomto poplatku může jít o zhruba 54 tisíc korun. Většina bank si u nás dnes účtuje kolem 150 korun měsíčně.

Německý rozsudek se proto může stát de facto precedentním i v dalších zemí Unie, včetně Česka, byť se v Evropě neuplatňuje precedentní právo

 

Můžete sledovat všechny odpovědi k tomuto příspěvku zkrz RSS 2.0 Komentáře jsou uzavřeny.